22.10.2024

2 plateaux de bureaux à louer

Zone Administrative

Contact clientèle

  • Mr Thomas BELTRAMELLO

  • thomas.beltramello@semmaris.fr

  • 01 41 80 81 67

  • 06 44 51 77 21

Caractéristiques générales

Le Marché International de Rungis propos aux entreprises des bureaux privatifs de toute tailles au seins d'un écosystème foisonnant, où plus de 1200 sociétés cohabitent. La tailles des locaux proposés varie (à partir de 18m²) : vous pouvez ainsi trouver un bureau simple ou l'espace idéal pour un siège social, le tout bénéficiant d'une fiscalité attractive et d'une offre évolutive. 

Le bâtiment G5C dispose de deux plateaux de bureaux d’environ 850 m² chacun, soit une surface totale de 1 717m², disponible à la location. 

L’un des plateaux se situe au deuxième étage pour une surface totale de 857 m². 

Le second au quatrième étage pour une surface de 860 m². 

L’accès au bâtiment est sécurisé et les surfaces sont modulables. Possibilité de candidater pour la location de l’ensemble des plateaux.

La zone administrative se situe au nord du Marché où les commerce de proximité et divers services (poste, pharmacie, restaurants, …) sont regroupés autour de la Tour Rungis.

Localisation : rue de la corderie, proche du péage de Thiais, à proximité de la ligne 14.
Accessibles par :
- La ligne 14 du métro
- La ligne du tramway 7
- Différentes ligne de bus (103, 131, 192, 216, 319 et 396) avec notamment la 216 qui dessert la station Denfert Rochereau
- 3 lignes de noctiliens (22, 31 et 71)
- Le Trans-Val-de-Marne

Image1.jpg

Image2.jpg

Image3.jpg

Résumé

  • Bureaux

  • Surface totale : 1 717 m²

  • 2è étage : 857m² & 4è étage : 860m²

  • Zone Administrative

  • Bâtiment G5C

  • Dossier de candidature jusqu'au 22/11/2024 à 16h

Caractéristiques techniques

  • Bâtiment : G5C
  • ESI : 01/G5C/02/ ?/001 – 01/G5C/04/ ?/000
  • Surfaces : 857m² au 2ème étage et 860m² au 4ème étage
  • Disponibilité du bien : 1 er décembre 2024, sous réserve de validation du dossier de candidature par la SEMMARIS en Comité des Affectations.  
  • Descriptif technique : 
    - Activités de bureaux 
    - Surfaces rénovées en 2019 offrant des surfaces modulables : bureaux individuels, open-space, salles de réunion, cafétéria, sanitaires, éclairage LED. 
    - La consommation d’électricité n’est pas comprise dans le loyer. 
    - Respect des activités du secteur. 
    - Divisible.    

Dossier à adresser en ligne en cliquant sur le bouton "Candidater" ci-dessous :

  • Assistance au dépôt des candidatures : Katia VILLAR emplacement.commercial@semmaris.fr

Les conditions commerciales d'occupation

  • Types de contrat : Convention d’occupation précaire d’une durée de 3 ans

 

REDEVANCES
(TARIFS €HT/M2/AN)

CHARGES
(TARIFS €HT/M2/AN)

DEPOT DE GARANTIE
 

Bureaux

207.09 €

50.44 €

3 MOIS DE LOYER ET
CHARGES

Tarifs applicables en 2024 selon arrêté préfectoral N°2023-04438 du 14 décembre 2023

- Sécurité Générale du marché : 2% facture mensuelle

- Cotisation au centre médico-social de Rungis : 69€ HT/an et par salarié

- Redevance digitale : 70€ HT/mois

- Participation à la RSE et à la transition écologique : 1.85€ HT/m²/an sur toutes les surfaces dont le PRENEUR bénéficie

Le dossier de candidature devra impérativement être envoyé avant le 22/11/2024 à 16 heures, par voie électronique, via le bouton "Candidater" présent dans l'annonce.

Pour l'assistance au dépôt des candidatures, contactez Katia VILLAR sur emplacement.commercial@semmaris.fr

Dossier de réponse

Vous trouverez dans cette section toutes les informations utiles pour préparer votre dossier de candidature.